房介王是房介一款功能強大的房產中介管理係統，該軟件結合了國內一流的王 房產管理模式及經驗 ，為用戶製圖一款現代高效的官方房產中介管理軟件，該軟件采用了分類管理的最新管理模式，將房產中介管理係統分為了房源管理 、免费客源管理 、房介影之诗mod教程合同管理等管理模塊 ，王 有效對房產中介的官方各個項目鋪開標準化，方便用戶鋪開調停調停 ，最新同時 ，免费軟件內置了強大的房介統計報表及分析工具 ，能夠扶植用戶實時分析，王 有效扶植用戶晉升業務效率 ，官方另外 ，最新軟件還擁有和公司對接功能，免费有效將業務數據鋪開上傳下達 ，非常的方便快捷，是目前國內最好的房產中介管理軟件之一 ，需要的摯友不妨下載試試吧 ！
軟件功能
1 房源管理
1.1 房源信息 登記出租出售房源信息 ，包括房源基本情況 、配套設施 、交易類型 、委托方式 、影之诗 pve傭金方式、業主資料 、歸屬業務員 、加密房公開房等 。業務員可以通過樓盤名稱的拚音縮寫或各種條件組合快速查詢到所需房源。
1.2 跟進記錄 業務員定期與業主聯係 ，得到房源的最新信息 ，包括價格變化 、配套變化等、售租情況等。便於經理管理業務員的活動量 。
1.3 跟進任務 經理可在房源列表中選擇要分配跟進任務的房源 ，指定執行任務的業務員 、執行日期 、任務會談明等 ，批量(逐條)裸露跟進任務 。業務員可以查閱自己的跟進任務安排，根據經理指示對業主鋪開跟進 ，登記跟進記錄 。經理可以隨時查閱業務員的任務落成情況 。
1.4 廣告管理 用戶可在房源列表中選擇要上廣告的房源，逐條或批量地裸露廣告記錄 ，登記其上廣告發布日期 、影之诗效果發布媒體、期號等 ，通過設置其[已發布]標誌記錄其是否已經發布 ，還是待發布狀態。
2 客源管理
2.1 客源信息 登記求租求購客源信息，包括客戶基本資料、需求情況 、交易類型 、委托方式 、傭金方式 、歸屬業務員 、加密客公開客等 。業務員可以通過樓盤名稱的拚音縮寫或各種條件組合快速查詢到所需客源 。
2.2 跟進記錄 業務員定期與客戶聯係 ，得到客戶的最新信息 ，包括出價變化 、需求變化等、是否成交等 。便於經理管理業務員的活動量 。
3 合同管理
3.1 合同記錄 若房源已成交 ，業務員登記合同記錄 ，輸入相應買家(租客)信息 、傭金信息 ，影之诗阵容搭配修改房源的狀態為已售(已租) 。
3.2 收傭記錄 財務部門根據合同記錄 ，向業主和客戶收取中介費用，記錄每一筆收傭情況 ，可鋪開到款統計。
4 統計分析
4.1 業績排行榜 對業務員指定時間內的房源開發情況 、跟進情況 、成友誼況和實際到款情況鋪開統計分析 ，可以報表 、柱狀圖 、餅狀圖等形式顯示 ，供經理分析業績和業務員相互勉勵之用 。
5 工具
5.1 貸款計算器 根據客戶購買房屋麵積、單價 、貸款成數和貸款期限 ，快速計算房屋總價 、首期付款額、貸款總額和月還款金額等 。可以根據國家政策調節貸款利息參數和契稅 、印花稅比率 。
5.2 電子地圖 電子地圖庫 ，用戶可以根據需要自行掃描增補所需地圖或房源照片供業務員查閱 ，並可將樓盤字典在電子地圖上鋪開定位 。影之诗官方下载係統已經配套提供深圳市的電子地圖 。
5.3 短信群發 自動收集係統內房源、客源客戶手機號碼或者通過電子表格導入客戶資料 ，自動 、高速 、低價發送房源信息廣告 、通知 、提示信息等 。
5.4 黑名單管理 將競爭對手的電話號碼記錄到[黑名單]中 ，下次若有嫌疑來電 ，可立即到黑名單中查詢 ，以采取相應措施 ，避免泄露信息 。
5.5 加密房轉公開房 將指定業務員或整個業務部門的加密房轉為公開房 。
5.6 業務員轉移房源 將指定業務員的房(客)源全部轉給另一位業務員 ，一般在籌備業務員離職時使用 。
5.7 新聞公告 發表公司的公告通知等信息 ，還可以摘錄行業新聞 、文章評論等有參考意義的信息供員工閱讀。
6 係統設置
6.1 調停機構 設置公司的部門層次結構 ，擁穿著多級部門調停 。 在各個部門中增補員工 ，登記其個人基本信息 。按查詢 、修改 、增補 、刪除等多層權限針對各個功能模塊向各操作人員鋪開授權，明確不同部門 、不同職位的籌備責任和操作權限，以保證數據的保密性和係統運行的安全。
6.2 城市片區 係統在地理範圍上按[城市->城區->片區->樓盤]鋪開地方層次劃分 ，係統已預設好城市和城區數據 ，本功能可鋪開片區設置。
6.3 樓盤字典 為便於以後錄入房(客)源信息 ，必須預先設置好樓盤字典 ，即將業務地方中的所有樓盤的名稱及其閣棟資料預先錄入到係統中 ，以後業務員錄入房(客)源信息時隻需要點擊選擇即可 ，大大裁減錄房籌備量 ，並可避免一盤多名 ，造成查詢統計錯誤 。
6.4 物業參數 係統已設置好常用的物業參數 ，包括樓盤參數如樓盤用途(借宿宅 、寫字樓等) 、類型(多層 、高層等) ，交易參數如傭金方式(給傭、不給傭)等等 ，用戶使用此功能可自行增補所需參數 。
7 扶植設置
7.1 顯示設置 個性化設置，操作人員可以選擇設置自己的係統打開界麵 、顯示資料周期 、是否定時屏幕駐防等 。
7.2 重新登錄 在不退出係統的情況下 ，可以直接更換操作員 ，方便不同操作權限的操作員使用係統。
7.3 修改密碼 用於操作員更改自己的係統登錄密碼 。
7.4 操作日誌 查校驗所有用戶對係統的操作曆史記錄 。
8 數據管理
8.1 數據庫接合 客戶機與數據庫服務器必須保持正常接合 ，該功能用於測試兩者之間的接合狀態，並保存接合參數 。
8.2 備份與恢複 用於數據的定期備份和恢複 ，避免由於電腦故障造成數據丟失 ，同時係統可以按照用戶定義的時間周期自動備份 。
8.3 數據庫修複 提供給管理員使用的數據庫修複工具 ，可直接執行標準SQL的數據庫操作語句 ，請在開發商扶植下使用 。
8.4 注冊碼登記 用於登記正版用戶的產品注冊碼 。
9 數據交換
9.1 手動數據交換 用於網點和公司總部之間通過調製解調器交換業務數據和管理數據 。由網點管理員手工打開數據交換程序 。
9.2 自動數據交換 用於網點和公司總部之間通過調製解調器交換業務數據和管理數據 。由係統定時自動打開數據交換程序 ，打開時間由管理員設定。
9.3 數據交換設置 在使用"手動數據交換"或"自動數據交換"功能之前，需在此設定公司總部和各網點之間的數據交換模式 。
9.4 數據交換日誌 查校驗所有網點與數據中心的交換曆史記錄 。
軟件特色
1 、軟件畫麵簡潔 ，用戶能夠直觀明了鋪開管理 。
2 、操作簡易 ，即便是新手也能快速鋪開使用 。
3 、采用了分類管理的管理模式，管理標準規範。
4 、具有高效性，能夠有效扶植用戶落成管理 ，節省大量時間 。
5、專業性 ，該軟件完全為本行業而精心研發 。
安裝計劃
1 、下載並解壓軟件，雙擊“houseking.msi”鋪開安裝 。
2 、進入安裝向導 ，點擊下一步 。
3、安裝文件夾 ，若需要選擇其他文件夾 ，單擊校驗 。
4 、確認安裝 ，點擊安裝 ，等待加載落成即可安裝大捷 。
使用計劃
1 、進入軟件房介王主頁麵 。
2 、菜單欄 ，擁有文件 、房源 、客源 、動態 、合同 、工具、統計等功能扶植您鋪開選擇和使用 。
3、我的桌麵（籌備管理係統） ，擁有房源、客源、動態 、合同 、工具 、統計等模塊 ，每個大的模塊分為了具體的功能 ，扶植用戶快速鋪開管理 。
4 、欄目區 ，擁有新聞公告 、我的提醒 、我的任務 ，扶植用戶快捷對自己的籌備鋪開提醒及安排 。
5 、業績排行 ，能夠有效查校驗當月各個業務員的業務狀況。
